「透视」美国职业首领谈“对等关税”：等同于对美国人大规模增税，将导致美国经济衰退
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12月11日至12日举行的中心经济作业会议重申“稳住楼市”，清晰2025年将“推动房地产商场止跌回稳”。
业界专家展望，2025年，加力推动止跌回稳的基调已构成，前期增量方针开端落地，居民收入、作业、预期等基本面修正也开端发动，止跌企稳的局势将愈加夯实。
等待房地产职业可以提前走出低谷，迎来愈加稳健、高质量的开展。
房地产职业十大新闻
1.中心定调稳楼市，清晰止跌回稳
在9月26日举行的中心政治局会议中，清晰提出“促进房地产商场止跌回稳”方针；12月9日的中心政治局会议初次提出“稳住楼市股市”。
紧接着在12月11日至12日的中心经济作业会议上，再次着重“稳住楼市股市”，并清晰2025年将要点推动九项使命，其间包含“推动房地产商场止跌回稳”。
2.全国保交房攻坚战已交给住所338万套
6月24日，住建部和金融监管总局举行会议，着重各方职责，完善机制，加大项目修正力度，推动保交房方针施行。
12月24日至25日举行的全国住所城乡建造作业会议指出，2024年持续打好保交房攻坚战，已交给住所338万套，完结既定方针。
3.房贷利率及首付份额降至前史最低
9月29日，我国人民银行联合金融监管总局发布了四项金融支撑房地产商场的方针，将最低首付款份额一致调整至不低于15%，创下前史最低水平。
10月21日，我国人民银行下调了借款商场报价利率（LPR）0.25个百分点，随后国内房贷利率遍及降至“2”字头，标志着国内房贷利率到达了前史最低水平。
4.一线城市团体松绑限购，购房门槛全面下降
9月29日和30日，一线城市相继推出楼市新政，放宽了购房条件。
广州撤销了限购；上海调整了非户籍家庭购房方针，缩短了社保或个税交纳年限；深圳优化了分区住所限购方针，放宽了部分区域购房条件；北京调整了非京籍家庭购房条件，撤销了住所分类规范。这些办法施行后，一线城市房地产商场首先回暖。
5.香港楼市全面“撤辣”后敏捷升温
2月28日，香港特别行政区政府宣告废弃施行了14年的楼市“辣招”（以下简称“撤辣”），楼市成交量随即敏捷升温，多个楼盘项目出现“日光盘”。
3月，香港一手房成交量环比激增超越14倍，到达4200宗，创下自1998年以来的单月新高；十大二手屋苑成交量环比添加约2.6倍，到达359宗。
6.多地二手房成交量创新高
11月多城楼市体现杰出，特别是二手房商场。
北京11月二手房网签量到达18763套，创近20个月新高；深圳二手房成交量8500套，创近46个月新高；上海二手房累计成交量27050套，创近44个月新高；广州二手住所网签量超1.1万套，创上一年4月以来新高；杭州十区二手房网签量10429套，创上一年3月以来新高。
7.“房子养老金”在上海等22城试点
8月23日，住所和城乡建造部副部长董建国在谈到加速构建房地产开展新模式时表明，住建部正会同有关部门，研讨树立房子体检、房子养老金、房子保险制度，构建全生命周期房子安全办理长效机制。
现在，上海等22个城市正在试点。“房子养老金”不需要居民额定缴费，不会添加个人担负。
8.多家房地产央国企“换帅”
本年以来，多家房地产企业更换了董事长。其间包含央企，如华润置地、中交地产、中铁建地产、信达地产；国企，如首开股份、京投开展、北京城建、大悦城地产；以及混和一切制的金地集团等。
9.答应用当地专项债券资金收买存量搁置土地
5月17日，国务院副总理何立峰在全国切实做好保交房作业视频会议上指出，相关当地政府应从实践动身，酌情以回收、收买等方法妥善处置已出让的搁置存量住所用地，以协助资金困难房企解困。
11月7日，天然资源部发布告诉，清晰答应运用当地政府专项债券资金回收收买存量搁置土地，并规则了收买主体、规划、价格规范及程序。
10.异地换房处理烂尾楼问题
10月30日，宁波恒大御海全国四期业主成功换到新楼盘。恒大御海全国是宁波奉化沿海侨居大盘，分5区建造。因资金问题，二区、三区罢工，四区、五区烂尾。四区原定2024年6月30日交给，但因资不抵债，600多业主未能按期收房。
宁波当地政府经过异地换房，为处理烂尾楼问题供给了一个杰出计划。业主可在奉化区别的2个项目从头选房，签定新合同，完结换房。整个进程充溢应战。
每日经济新闻
2024年度房地产职业十大新闻点评
上海易居房地产研讨院副院长 严跃进
NBD年度新闻榜 · 2024房地产十大新闻丨房贷利率降至前史最低、保交房攻坚战交给住宅338万套⋯⋯
2024年，房地产职业在复杂多变的微观经济环境中，阅历了前所未有的应战与革新。这一年，中心政府对楼市的精准调控，好像一股强壮的安稳力气，引领着整个房地产职业。12月11日至12日举行的中心经济作业会议...
徐志胜开口总在意料之外。
采访那天，新周刊记者问他未来会否应战音乐脱口秀，他爆笑：“让我去拿乐器，那也太挖苦了，是对音乐的挖苦。”联想到脱口秀爱好者常议论的问题：搞笑与深入内容怎样平衡？他接着说：“你看，方才那句就既深入又好笑！”新的段子如同有了雏形。
正在热播的脱口秀综艺《怎样办!脱口秀专场》中，程璐问他什么当地比王建国强，他灵光一闪：“我比他听话，必定唯你亦步亦趋。”杨蒙恩开会时滴眼药水，他戏弄：“咱开会主要用耳朵，不必滴眼药水了。”
采访之前，徐志胜的作业人员泄漏，他近期在连轴转录节目，作业一件接着一件。他呈现时，声响却无疲乏感，能量和包袱很足。作为在《脱口秀大会 第四季》一炮而红、路分缘甚好的脱口秀新人，2021年8月至今，他已参加《一年一度喜剧大赛》等9部大制作综艺；分别在2022年北京台春晚和东方卫视春晚中，扮演小品和脱口秀；留下了“年轻人的时机确实是无限的，但年轻人也是无限的”等经典段子。
有一场扮演，徐志胜在台上还没说话，台下就笑了5分钟。网友点评，他是天然生成的脱口秀艺人。而他刻在骨子里的喜剧色彩，与生长故事和日子态度有关。
扮演型品格
“今后我们见到我只需求嘿嘿嘿笑就行啦，谢谢我们！”
《脱口秀大会 第四季》总决赛上，徐志胜用这句话完毕了路程，模糊重提讲脱口秀的初衷：制作高兴，享用被聚集。
徐志胜是扮演型品格。小学三年级的儿童节游园会上，他与另一位同学上台扮演相声。说是相声，其实是两个孩子各自说在书上看到的笑话。
读高中时，他给喜爱的女生写了一首藏头古诗，但后者没看出这一玄机。他不甘心，某次帮女生买东西，刚回到教学楼，天就下雨了。他常看的偶像剧里，感人的情节多发生在雨中。但跑出去淋雨也太蠢了，他抄起园丁大爷浇花的水管往身上浇，然后湿哒哒上楼、把东西交给女生、转头就走，只留下一个洒脱的背影。
当然，“洒脱”是他幻想的，女生只看到“枯燥”，由于他忘掉浇后背了。
大学的迎新晚会和结业晚会，他都参加扮演了。站在舞台上，他感遭到放松与自在，喜爱被射灯和观众目光聚集。
专访丨跟徐志胜谈天，笑到打鸣
徐志胜的扮演型品格与二次生长。/受访者供图徐志胜开口总在意料之外。采访那天，新周刊记者问他未来会否应战音乐脱口秀，他爆笑：“让我去拿乐器，那也太挖苦了，是对音乐的挖苦。”联想到脱口秀爱好者常议论的问题...
4月1日，一名旅客在宁波火车站候车时，用小扳手敲击座椅上的手机充电设备，车站工作人员和铁路民警赶到现场处置。4月2日，极目新闻记者从宁波火车站铁路民警处得悉，当事乘客存在精神异常，已被送往医院承受医治。依据相关规定，该乘客带着进站的扳手没有违规。
视频截图
4月1日，有视频显现，一名白叟在火车站内用东西接连敲击不同座椅的扶手，视频中有人宣称，白叟砸的是扶手上的充电设备。
1日下午，上海铁路局宁波车务段账号“上铁宁波车务段”发文回应称，4月1日11时30分许，一名旅客在宁波站候车室候车时，用随身带着的小扳手打砸座椅上的手机充电设备。车站客运工作人员和铁路民警发现该旅客精神异常后，当即进行处置，并及时将旅客送往医院。现在该旅客已住院医治。
上海铁路局宁波车务段就此事进行回应
4月2日上午，极目新闻记者联系到宁波火车站，工作人员表明不清楚具体情况，会让上级领导回复。
杭州铁路公安处宁波站派出所工作人员回应称，该乘客确存在精神异常，现在现已送医，警方已依法处置此事。依据2023年的相关规定，该乘客带着进站的扳手没有违规。
（来历：极目新闻）
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宁波火车站一旅客用扳手打砸手机充电设备，警方：他精神异常已送医，带着的扳手不违规
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